Casa de Ahorro es un sistema de ahorro para el fomento de la construcción de viviendas.
Actualmente existe un déficit estructural importante de viviendas, sino miren estos números extraídos del Censo 2010
500.000 hogares requieren vivienda nueva
1.600.000 hogares requieren mejoras
1.000.000 de hogares comparten vivienda
2.000.000 de hogares alquilan su vivienda
Actualmente, existe escasez de ahorro en pesos a largo plazo para financiar créditos para la vivienda, del orden del 11 por ciento
Depósitos a Plazo fijo: 192.000 millones de pesos, mayoritariamente a menos de 60 días
Stock de Créditos Hipotecarios para Vivienda: 21.100 millones de pesos
NUESTRA PROPUESTA:
Vamos a diseñar una herramienta para regenerar el ahorro en $ a largo plazo en todos los segmentos de la población. Poner a disposición los fondos captados para mejorar la oferta de créditos hipotecarios para la vivienda única y familiar.
¿COMO SE LOGRA ESTO, COMO FUNCIONA CASA DE AHORRO?
A través de una UVI, que es un instrumento de ahorro en pesos y de largo plazo, diseñado para mantener el valor del esfuerzo del ahorrista a lo largo del tiempo, cualquiera sea su posición socioeconómica.
¿QUÉ PASA SI EL AHORRISTA NECESITA EL DINERO ANTES?
Cotizará en la Bolsa de Comercio donde podrá ser vendido al valor de mercado.
¿DÓNDE SE PODRÁ ADQUIRIR?
En cualquier banco comercial donde tenga una caja de ahorro. En principio, estarán disponibles en cualquier sucursal del Banco Nación Argentina y del Banco Hipotecario.
BENEFICIOS DEL SISTEMA
¿CUÁL ES LA GARANTÍA DE LAS UVI?
. Las hipotecas de los créditos que se otorguen con los fondos captados.
. El Estado argentino.
¿CUÁL ES EL DESTINO DE LOS AHORROS?
Mejorar la accesibilidad a los créditos hipotecarios para la construcción de vivienda única y familiar.
¿CUÁLES SERÁN LAS MEJORAS EN LAS CONDICIONES DE LOS CRÉDITOS?
. Que sean a largo plazo: entre 10 y 20 años.
. Que el incremento de la cuota pagada en ningún caso pueda superar el aumento de los salarios (CVS).
. Se premiará con mejores condiciones (plazo y tasas) a los que hayan hecho un ahorro en UVI.
EFECTOS MACROECONÓMICOS
Con 40.000 millones de pesos se garantiza la construcción de 100.000 viviendas por año. Aumenta en un 5% la inversión
El aumento de la inversión produce un aumento del 1% del PBI
El aumento del PBI
Aumenta la tasa de empleo en casi un 0,5%
Aumenta la recaudación de impuestos en 10.000 M$
El aumento del Ahorro a largo plazo descomprime la fuga de capitales
La menor fuga de capitales mejora las chances de superar el problema de Balanza de Pagos y revertir la caída de las Reservas Internacionales
Y así se retroalimenta el sistema.
